Arrendar en Crespo, Cartagena: lo que dicen 155 avisos
En Crespo (Cartagena) la mediana de arriendo es 4.000.000 pesos, según 155 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
La mitad central va de 3.090.000 pesos a 4.700.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.400.000 pesos y el más alto 10.000.000 pesos.
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Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 7,1 %, antes de gastos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 672 millones de pesos (195 avisos).
Frente a la mediana de Cartagena (3.600.000 pesos), Crespo está 11,1 % por encima. Es el puesto 9 de 16 barrios ordenados del más barato al más caro.
Por alcobas: 1 alcoba, 3.100.000 pesos (41 avisos); 2 alcobas, 4.200.000 pesos (49 avisos); 3 o más, 4.500.000 pesos (54 avisos).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 155 |
| Percentil 25 | 3.090.000 pesos |
| Mediana | 4.000.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.700.000 pesos |
| 1 alcoba | 3.100.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.200.000 pesos |
| 3 o más | 4.500.000 pesos |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.